AUSTATTUNG DER GOLDEN SUNSET VILLAS
| Merkmal | Spezifikation |
|---|---|
| Fenster & Türen | ✅ Inotherm Einganstüren, Aluminium-Fensterrahmen |
| Fassade | ✅ Wärmedämmung mit 10 cm Styropor, teilweise belüftet |
| Heizung | ✅ Fußbodenheizung in allen Badezimmern, Smart-Home-Thermostate mit mobiler und Fernsteuerung |
| Klimaanlage | ✅ Mitsubishi schwarze Klimageräte in allen Räumen (insgesamt 8 Einheiten) |
| Böden | ✅ Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden in Schlafzimmern und begehbaren Kleiderschränken |
| Küche | ✅ Dan Küchen |
| Hausgeräte | ✅ Miele und Bosch |
| Einbaumöbel (inkl. Betten, Kopfteile, Wandpaneele, Esstisch mit Bar) | ✅ Maßgefertigt |
| Matratzen | ✅ Hespo Luxury Plus mit elastischen Lattenrosten |
| Außenküche | ✅ Tisch aus Compact auf der Terrasse |
| Insektenschutz | ✅ Plissee- und Rollotypen |
| Kamin | ✅ Dimplex Optimyst (elektrisch, auf Wasserdampf-Basis) |
| Garten | ✅ Komplett angelegt mit automatischem Bewässerungssystem |
| Garagentor | ✅ Hörmann |
| Beleuchtung | ✅ Smart-Home-System mit mobiler und Fernsteuerung – zur Ausstattung hinzufügen. |
| Außenbeleuchtung | ✅ Smart-Home-System mit mobiler und Fernsteuerung |
| Rauchmelder | ✅ 4 Stück in jedem Haus |
| Innentüren | ✅ Design-Türen mit flächenbündigen Zargen und Magnetschlössern |
| Ladestation für Elektrofahrzeuge | ✅ Vorbereitung |
POOL-AUSSTATTUNG
✅ Infinity-Pool
✅ Verstärkte Renolit Alkorplan Touch Poolfolie
✅ Heiz- und Kühlfunktion durch Wärmepumpe
✅ Salzelektrolysesystem mit automatischer Dosierung
✅ Elektrische Poolabdeckung
✅ Außendusche
GERÄTE- & SANITÄR-SPEZIFIKATIONEN
| Modell / Spezifikation | Details |
|---|---|
| Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug | ✅ Miele KMDA 7473 FL-U Silence Zusätzlich: Induktionskochfeld PXX375FB1E mit 2 Zonen von BOSCH – für die Außenküchen der Villa Aurelia und Villa Dalmara. |
| Einbau-Backofen | ✅ Miele H 2861-1 BP edst/CLST 125 Edition |
| Einbau-Mikrowellenofen | ✅ Miele M 7240 TC Edelstahl / CleanSteel |
| Vollintegrierter Geschirrspüler | ✅ Miele G 5651 SCVi Active Hinweis: Installiert in den Innenküchen aller 4 Villen sowie in den Außenküchen der Villa Aurelia und Villa Dalmara. |
| Kühlschrank | ✅ Einbau-Kühl-Gefrierkombination Miele KFN 7795 C Zusätzlich: Bosch Einbaukühlschrank KUR21VFE0 in den Außenküchen aller 4 Villen. |
| Weinkühlschrank | ✅ Miele KWT 6422 iG-1 |
| Spüle | ✅ Blanco Etagon 6 In Fino Silgranit – Schwarz (3 Ebenen) Zusätzlich: Blanco Spüle 40 cm in den Außenküchen aller Villen. |
| Armatur | ✅ Blanco Linus-S Silgranit – Schwarz |
| Frontlader-Waschmaschine | ✅ Miele WWB 680 WPS |
| Wärmepumpen-Trockner | ✅ Miele TWC 640 WP 125 |
| Verbindungsrahmen mit Ausziehablage | ✅ Miele WTV 512 |
| Sanitärausstattung | ✅ Villeroy & Boch und Hansgrohe |
ENDGÜLTIGE AUSSTATTUNG
Die endgültige Möblierung der Villa bleibt dem Käufer überlassen und kann nach seinen eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Auf Wunsch des Käufers können wir einen Vorschlag für zusätzliche Ausstattung unterbreiten, der gegen Aufpreis umgesetzt werden kann.
OPTIONALE ZUSATZAUSSTATTUNG
| Kategorie | Beschreibung |
|---|---|
| Fernseher | ☐ Angebot auf Anfrage |
| Möbel | ☐ Couchtisch im Wohnzimmer, Ecksofa, Esszimmerstühle, Schlafzimmermöbel und Büroausstattung |
| Vorhänge | ☐ Weiß und Verdunkelungsvorhänge |
| Gartenmöbel | ☐ Outdoor-Lounge und Sonnenliegen |
| Sonstiges (Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Smarthome, Soundsystem, Videoüberwachung, Alarmanlage, Außenküche, Outdoor-Stühle, Solarmodule) | ☐ Angebot auf Anfrage |
| Starlink Internet | ☐ Angebot auf Anfrage |
| Ladestation für Elektrofahrzeuge | ☐ Angebot auf Anfrage |